"Stärkung der Lebensqualität": Liestaler Vorstadt-Akzent Lüdin-Areal

Liestal erhält zwischen Bahnhof und Altstadt eine "neue Visitenkarte"

Auf dem "Lüdin-Areal" soll eine vielseitige Wohnüberbauung entstehen – zu relativ moderaten Mietzinsen

Der Baselbieter Kantonshauptort Liestal erhält auf dem Gelände des früheren Verlagshauses "Lüdin AG" einen völlig neuen Vorstadt-Akzent: Eine 134 Mietwohnungen starke begrünte Siedlung in unmittelbarer Nähe zur Altstadt. 190 unterirdische Parkplätze sollen dereinst das Open Air-Parking in der Allee ersetzen.

In Liestal geht die Bau-Post derzeit ab wie noch nie zuvor in seiner Geschichte: Der Neubau des Bahnhofs als Jahrhundert-Projekt, Baupläne der Post sowie des Kantonsgerichts und aktuell eben die Überbauung des verwinkelten Lüdin-Areals, das zwischen Bahnhofstrasse und Schützenstrasse an der sogenannten "Kantonalbank-Kreuzung" liegt. Noch heute ist dort, am früheren Hauptsitz der "Basellandschaftlichen Zeitung", ein Hauch von Verlags- und Zeitungstradition aus der analogen Zeit zu spüren.

Bauherrin Credit Suisse

Das Gesicht dieses städtebaulich exponierten Raums wird sich in den nächsten vier Jahren markant verändern. Der "Credit Suisse Real Estate Fund" (SIAT) baut dort eine mehrgliedrige Wohnsiedlung und investiert dafür 76 Millionen Franken. Im Geviert entstehen 134 Wohneinheiten in einer Grösse zwischen 1,5 bis 4,5 Zimmern.

Laut Gerhard Läuchli vom Basler Areal- und Projektentwickler "First Site Invest AG" wird ein oberes mittleres Kundensegment angesprochen. Beim Mietzins für eine 2,5 Zimmer-Logis (60 Quadratmeter), die einen Anteil von 55 Prozent des gesamten Angebots ausmachen, dürfte mit einer Monatsmiete von 1'250 Franken brutto gerechnet werden. 3,5 Zimmer-Wohnungen (90 Quadratmeter) sollten für Mieten um 1'875 Franken zu haben sein.

Ein städtebaulicher Brückenkopf

Dieses "Filetstück zwischen Bahnhof und Altstadt" (so die Architekten Joggi Steib und Matthias Kyburz) enthält drei in Form, Höhe und Anmutung differenziert gestaltete Häuserzeilen, wobei "jedes Haus eine eigene Identität" aufweist. Anders als heute sollen verschiedene Wege das Gelände wie Arterien durchweben.

Die siegreichen Zürcher SGGK Architekten hatten es sich zur Aufgabe gemacht, auf der Industriebrache zwischen den Neubauten am Bahnhof und der Altstadt so etwas wie einen städtebaulichen Brückenkopf zu schaffen. So nimmt der eine Gebäudearm entlang der Rheinstrasse die Höhe des Lüdin-Gebäudes in Flachdachform auf, während weitere Baukörper mit Satteldächern einen "wohnlichen Groove" vermitteln sollen.

Durchgrünung und Durchwegung

Entstehen soll eine lebendige Wohnsiedlung mit einem breiten Angebot an qualitativ hochwertigen Wohnungen und guter Durchmischung. Im inneren Teil sowie vor den atelierartigen Appartements entlang dem offenen Orisbach soll eine halbprivater Grünraum die Möglichkeit zur Erholung oder leichte Freizeitaktivitäten bieten.

Der als schützenswert inventarisierte Lüdin-Bau wird renoviert und bleibt als Standort gewerblicher Dienstleistungs-Aktivitäten erhalten. Wohnungen sind darin nicht geplant. Aus der Schützenstrasse soll eine Wohnstrasse werden. An Rhein- und Bahnhofstrasse sind eine Bäckerei mit Café und einige Läden vorgesehen.

Der Komplex soll hohe ökologische Ansprüche erfüllen und bezüglich CO2-Emissionen, Lebenszyklus und Materialen die Anforderungen des Labels "Green Property Gold" erfüllen. Lärm-Immissionen durch die nahen Verkehrswege sollen bestmöglich reduziert werden, die Schlafzimmer liegen Richtung Innenhof. Ein Mobilitätskonzept schliesst den quasi vor der Haustür liegenden öV, aber auch Carsharing sowie Fuss- und Veloverkehr mit ein.

Ende für Allee-Parkplätze

An der Rheinstrasse, wo heute noch die Lüdin-Rampe sichtbar ist, befindet sich die Einfahrt zur Tiefgarage mit ihren 190 Parkplätzen.

Dennoch kann nicht jeder der 134 Mieter einen eigenen Parkplatz für sich beanspruchen: Die Stadt Liestal hat sich eine Option auf 80 Parkplätze für den öffentlichen Bedarf gesichert. Sie plant nämlich langfristig, die 50 Allee-Parkplätze beim Regierungsgebäude aufzuheben und Stedtli-Besuchende (Einkauf, Essen) künftig in die Tiefgarage zu lotsen. Gemäss Gerhard Läuchli liegt der Stundentarif bei zwei Franken, abends bei 1.50 Franken.

Grund für die detaillierte Projekt-Präsentation ist die Freigabe des Projekts durch den Stadtrat zur kantonalen Vorprüfung und zum Mitwirkungsverfahren. Der Quartierplan kann im Rathaus durch die Bevölkerung eingesehen werden. Eine positive Aufnahme durch Einwohnerrat und Kantonsregierung vorausgesetzt, kann es Ende 2023 zum Baubeginn und zwei Jahre später zum Bezug der Wohnungen und Geschäftsflächen kommen.

Die Freude des Stadtpräsidenten

Stadtpräsident Daniel Spinnler (FDP) zeigte an einer Medienkonferenz heute Freitagmorgen auf dem verschneiten Bad Schauenburg eine "Riesenfreude" an diesem Projekt. Ja, er geriet gar ein bisschen ins Schwärmen, sprach von einem "hervorragenden Projekt", einer "weiteren Stärkung der Lebensqualität" und einer neuen "Visitenkarte für Liestal", das im September seine 15'000-ste Bewohnerin begrüssen dürfte.

Sein Stedtli, so Spinnler weiter, erhalte zwar "zahlreiche Anfragen von Investoren", aber "wir wollen keine 0815-Architektur". Sein Fazit: Der Lüdin-Quartierplan "erfüllt diese Anforderungen".

Mehr über den Autor erfahren

10. Dezember 2021

Ihre Meinung zu diesem Artikel

(Mails ohne kompletten Absender werden nicht bearbeitet)

Leserbrief-Regeln

Was Sie auch noch interessieren könnte

Basler Stadtgeschichte:
Brisanter Text zum Klybeck

Altlastenexperte Martin Forter schreibt über den Chemiemüll im Quartier.

Reaktionen

"Dr Schwarzbueb" bleibt –
von Peter Wanners Gnaden

Der Verleger schützt das defizitäre, über
100-jährige Heimat-Jahrbuch: ein Unikum.

Das Wallis tickt beim Giftmüll anders als die Chemiestadt

Vergleich mit dem Südschweizer Kanton: Basel ist bei Sanierungen zurückhaltender.

Altlasten im Klybeck:
Investoren erklären sich

Rhystadt und Swiss Life wollen künftig für mehr Transparenz sorgen.

Reaktionen

Die SRG gerät immer
stärker unter Druck

UKW-Ausstieg, Gebühren-Kürzung und Abbau machen dem Medienhaus zu schaffen.

Reaktionen

Grosser Rat heisst
Basler Standortpaket gut

OECD-Mindeststeuer: Kanton
reagiert mit 500-Millionen-Fonds.

Reaktionen

Letizia Elia und das
Basler Super-Festjahr

Das OnlineReports-Monatsgespräch mit der Chefin von Basel Tourismus.

Reaktionen

"Knallharter Wettbewerb":
HKBB will Mindeststeuer kontern

Martin Dätwyler lanciert den Basler Steuermonitor: Wo stehen die Kantone?

Total-Bahnsperre Laufental:
E-Bikes fallen weg

Pick-e-Bike hebt Angebot auf – Pro Bahn Schweiz wehrt sich: "Eine Katastrophe."

Reaktionen

Naturpark Baselbiet: Gemeinden sagen reihenweise ab

Aber Florence Brenzikofer und Johannes Sutter haben noch einen Trumpf.

archiv2.onlinereports.ch - Das unabhängige News-Portal der Nordwestschweiz

© Das Copyright sämtlicher auf dem Portal archiv2.onlinereports.ch enthaltenen multimedialer Inhalte (Text, Bild, Audio, Video) liegt bei der OnlineReports GmbH sowie bei den Autorinnen und Autoren. Alle Rechte vorbehalten. Nachdruck und Veröffentlichungen jeder Art nur gegen Honorar und mit schriftlichem Einverständnis der Redaktion von OnlineReports.ch.

Die Redaktion bedingt hiermit jegliche Verantwortung und Haftung für Werbe-Banner oder andere Beiträge von Dritten oder einzelnen Autoren ab, die eigene Beiträge, wenn auch mit Zustimmung der Redaktion, auf der Plattform von OnlineReports publizieren. OnlineReports bemüht sich nach bestem Wissen und Gewissen darum, Urheber- und andere Rechte von Dritten durch ihre Publikationen nicht zu verletzen. Wer dennoch eine Verletzung derartiger Rechte auf OnlineReports feststellt, wird gebeten, die Redaktion umgehend zu informieren, damit die beanstandeten Inhalte unverzüglich entfernt werden können.

Auf dieser Website gibt es Links zu Websites Dritter. Sobald Sie diese anklicken, verlassen Sie unseren Einflussbereich. Für fremde Websites, zu welchen von dieser Website aus ein Link besteht, übernimmt OnlineReports keine inhaltliche oder rechtliche Verantwortung. Dasselbe gilt für Websites Dritter, die auf OnlineReports verlinken.

Melanie Nussbaumer

Adolescence – wir müssen hinschauen!

Carmela Monsanto

Sekt, Kaviar und Inseln

Reaktionen

Max Kaufmann

Jogging: Der Lauf ins Bünzlitum

Reaktionen

Andrea Strahm

Monopoly spielen mit der Welt

Reaktionen

Marc Schinzel

Unterwegs im Nahen Osten

Reaktionen

"Sie unterstützt den Kanton Basel."

Schweizer Radio SRF1

in den 6 Uhr-Nachrichten
vom 2. April 2025
über die Schweizer Armee

Treffpunkt Hülftenschanz.

RückSpiegel

Die Basler Zeitung bezieht
sich in einem Beitrag zur Präsidiumswahl der Baselbieter Mitte auf OnlineReports.

Die Volksstimme greift den Artikel von OnlineReports über den Vorstoss im Nationalrat zur Uni-Finanzierung auf.

Die bz nimmt den OnlineReports-Beitrag zum verstorbenen Astrophysiker Maurizio Falanga auf.

Prime News zitiert in einem Interview mit dem neuen Baselbieter SP-Fraktionschef Adil Koller OnlineReports.

persoenlich.com zitiert aus der OnlineReports-Meldung über den Abgang der stellvertretenden Regionaljournal-Basel-Leiterin Marlène Sandrin.

Prime News nimmt in einem Artikel über die Krise in der Mitte Baselland Bezug auf OnlineReports.

Die bz verweist in einem Artikel über Klima-Massnahmen auf OnlineReports.

BaZ und Baseljetzt erzählen die OnlineReports-Recherche über FDP-Politiker Ferdinand Pulver nach, der nach seiner Wahl zum Gemeindepräsidenten die IV-Rente verloren hat.

Die Volksstimme nimmt die OnlineReports-News zur Amokdrohung in der Primarschule Sissach auf.

Die bz zitiert in einem Artikel zum Kutschen-Museum in Riehen OnlineReports.

Die BaZ nimmt in einem Beitrag zu den Perrondächern in Liestal Bezug auf OnlineReports.

Bajour bezieht sich in einem Porträt von Balz Herter auf OnlineReports.

BaZ, bz und Happy Radio zitieren die OnlineReports-Recherche über den krankheitsbedingten Ausfall des Baselbieter Mitte-Präsidenten.

Die bz zieht die OnlineReports-Recherche über die finanziellen Probleme der Mitte Baselland nach.

Das SRF-Regionaljournal Basel und die bz greifen die OnlineReports-Recherche zum Helene-Bossert-Buch auf.

BaZ, bz und Baseljetzt nehmen den OnlineReports-Artikel über den Rückzug von Pick-e-Bike aus dem Laufental auf.

Die BaZ zitiert in einer grossen Hintergrund-Geschichte zur Basler GLP aus einem Artikel von OnlineReports.

bz, BaZ und Volksstimme beziehen sich in ihren Artikeln zum Jakobushaus in Thürnen auf die Recherche von OnlineReports.

Die BaZ nimmt in einem Artikel über die Wirtschaftskammer Bezug auf ein Porträt aus dem OnlineReports-Archiv.

Die Volksstimme zitiert die OnlineReports-Recherche zum neuen Konzessionsvertrag der Elektra Baselland.

Bajour bezieht sich im Wochenkommentar auf die OnlineReports-Analyse zu den Basler Grünen.

Die bz zitiert die OnlineReports-Recherche zu den geplanten Beschwerden gegen die Salz-Sondierbohrungen im Röserental.

Die BaZ bezieht sich in einer Meldung über den neuen Geschäftsführer der Aids-Hilfe beider Basel auf eine Recherche von OnlineReports.

BaZ, bz, Baseljetzt und Happy Radio nehmen die Recherche von OnlineReports über den Abgang des Finanzchefs Tim Kretschmer beim Kunstmuseum Basel auf.

Die BaZ bezieht sich in einem Artikel zur Abstimmung über das Baselbieter Gesundheitsgesetz auf eine Recherche von OnlineReports zum Mangel an Kinderärzten im Oberbaselbiet.

Die BaZ zitiert die OnlineReports-Meldung über die Nachfolgelösung beim BackwarenOutlet.

Telebasel bezieht sich in einem Beitrag über Ticket-Betrüger beim Källerstraich auf ein Bild von OnlineReports.

persoenlich.com nimmt die Meldung von OnlineReports über den Wechsel des BaZ-Journalisten Sebastian Briellmann zur NZZ auf.

persoenlich.com bezieht sich auf die OnlineReports-Meldung über den Stellenantritt von Martin Regenass bei Prime News.

Weitere RückSpiegel

In einem Satz

Rebekka Hatzung,
Direktorin des St. Claraspitals, ist turnusgemäss von der Mitgliederversammlung
zur neuen Präsidentin
der Basler
Privatspitäler-Vereinigung gewählt worden.

Die frühere Sprecherin des EuroAirports Vivienne Gaskell ist neue Präsidentin des Kulturvereins Elsass-Freunde Basel.

Kulturanthropologe Friedrich von Bose tritt am
1. November 2025 die Nachfolge von Anna Schmid als neuer Direktor des Museums der Kulturen Basel an.

Die 56-jährige Baslerin
Elena Guarnaccia wird per
1. April 2025 neue CEO von Kinderkrebs Schweiz mit Sitz in Basel.

Cemi Thoma wird ab
dem 1. August 2025 neuer Stadtverwalter von Liestal.

Der Verwaltungsrat der EBL hat Markus A. Meier per 1. April 2025 zum Mitglied der Geschäftsleitung und zum Leiter des neuen Verantwortungsbereichs Strategy, Assurance und Group IT ernannt.

Tanja Bugmann ist neue Geschäftsführerin der Basler Traditions-Confiserie Beschle.

Die Basellandschaftliche Pensionskasse erweitert die Geschäftsleitung: Manuel Flückiger führt künftig den neu geschaffenen Bereich "Digitalisierung und Innovation".

Stefan Nellen wird neuer Staatsarchivar von
Basel-Stadt und damit Nachfolger von Esther Baur, die in Pension geht.

Der Verwaltungsrat des EuroAirport hat Renaud Paubelle zum neuen stellvertretenden Direktor ernannt.

Der Bankrat der Basler Kantonalbank hat den 54-jährigen Christoph Auchli, CFO des Konzerns und Mitglied der Geschäfts- und Konzernleitung, zum stellvertretenden CEO und stellvertretenden Vorsitzenden der Konzernleitung ernannt.

Der 27-jährige Lukas Loss, ausgebildeter Pianist und Gründer des Interfinity-Musikfestivals in Basel, gewinnt den Jugendpreis des Sperber-Kollegiums 2025.

Das Comité gibt die Plakette und das Motto der Basler Fasnacht 2025 bekannt: "Syg wie de wottsch".

Das "Amt für Wald beider Basel" heisst neu "Amt für Wald und Wild beider Basel".

Die Baselbieter Regierung hat den Verein "Repair Café Binningen-Bottmingen" mit dem mit 8000 Franken dotierten Freiwilligenpreis 2024 ausgezeichnet.

Der Basler Stern 2024 geht
an den "Floss"-Kapitän
Tino Krattiger für seine Pionierarbeit im Bereich Kultur und Stadtleben sowie für sein Engagement für die Aufwertung der Rheingasse.

Das Drum'n'Bass-Produzentenduo QZB gewinnt den Basler Pop-Preis 2024 und erhält die mit
20'000 Franken dotierte Förderung und Auszeichnung des Musikbüro Basel.

Basel-Stadt braucht einen neuen IT-Chef: Der jetzige Dienststellen-Leiter Mario Magnanelli verlässt den Posten per Ende Mai 2025.

Die Jungen Grünliberalen beider Basel haben Timon Bischofberger neben Eileen Fischer ins Co-Präsidium gewählt.

Die Architektin und Stadtentwicklerin Barbara Buser erhält den Basler Kulturpreis 2024.

SRF-Literaturredaktor und Drummeli-Regisseur Michael Luisier ist neu Mitglied des Schnitzelbank-Comités.

Der frühere Diplomat Paul Seger übernimmt das Präsidium der Winterhilfe Basel-Stadt von Marianne Eggenberger.

Grünen-Politikerin Natalie Oberholzer aus Liestal rückt für Erika Eichenberger in den Landrat nach.

Beatrice Stirnimann, CEO der Baloise Session, wird zur "Ehrespalebärglemere 2024" ernannt.

Eventmanager Beat Läuchli wird Projektleiter des Eurovision Song Contest (ESC) 2025 in Basel.

Michael N. Hall vom Biozentrum der Universität Basel erhält den Balzan-Preis 2024 für seine Forschung zu den biologischen Mechanismen des Alterns.

Der 27-jährige Journalist Maximilian Fankhauser übernimmt im Oktober die Leitung von Baseljetzt, der Online-Newsplattform von Telebasel; die jetzige Stelleninhaberin Lea Meister wechselt zu Prime News.

Manuela Witzig, bisherige Leiterin der deutschsprachigen Unternehmenskommunikation, übernimmt per 9. September 2024 von Direktor Matthias Suhr die Leitung der Kommunikation und Public Affairs beim EuroAirport.

Evelyn Borer, Synodenpräsidentin der Evangelischen Kirche Schweiz, ist neue Präsidentin des Vorstands von Mission 21.

Markus Habegger übernimmt am 2. August die Leitung des Tageshauses für Obdachlose in Basel als Nachfolger von
Paul Rubin.

Der Basler Rechtsanwalt und Baurechtsexperte Daniel Gebhardt wird neuer Verwaltungsratspräsident der Rhystadt AG, der grössten Eigentümerin auf dem Klybeck-Areal.

Die Baselbieter Grünen-Landrätin Erika Eichenberger tritt im September zurück, Natalie Oberholzer rückt nach.

Ass. Prof. Dr. Prisca Liberali wird für ihre Forschung auf dem Gebiet der Gewebebildung mit dem Wissenschaftspreis der Stadt Basel ausgezeichnet.

Sarah Mehler folgt am
1. Oktober als neue Geschäftsführerin der Kaserne Basel auf Eva Heller.

Markus Jordi, langjähriges Mitglied der SBB-Konzernleitung, übernimmt am 1. Januar 2025 den Vorsitz des Fachhochschulrats der Fachhochschule Nordwestschweiz.

Karoline Sutter und Urs Berger treten nach über zehn Jahren per 31. März 2025 aus dem Bankrat der Basler Kantonalbank zurück, die Vakanzen werden demnächst ausgeschrieben.